Preguntas frecuentes...directo al grano
¿Por qué debo pagarte si los otros agentes inmobiliarios son 'gratis' para mí como comprador?
El agente inmobiliario que lista la propiedad no es realmente 'gratis' para ti. Su comisión la paga el vendedor, pero ese costo está incluido en el precio que tú terminas pagando por la propiedad. Debes considerar que el agente tiene un compromiso legal y ético con el vendedor, no contigo. Su trabajo es obtener el mejor precio y condiciones para el vendedor.
Nosotros, en cambio, tenemos un compromiso exclusivo contigo. Nuestra tarifa es una inversión directa en asegurar que tengas un experto de tu lado, defendiendo tus intereses. Nuestro objetivo es encontrar la propiedad adecuada al mejor precio posible para ti. En todos nuestros casos, gracias a nuestra negociación experta y análisis de mercado, el ahorro que te conseguimos supera nuestros honorarios.
¿Realmente necesito este servicio? yo puedo buscar propiedades en internet y contactar a los agentes directamente.
Es cierto que hoy en día tienes acceso a mucha información y puedes contactar vendedores directamente. Pero ¿Cómo sabes si el precio que piden por una casa es justo? ¿Conoces todos los detalles legales o fiscales que debes revisar de cada propiedad que te interese? ¿Tienes la experiencia para negociar eficazmente contra un vendedor y su agente profesional? Mas aún, los sitios de internet de venta de propiedades solo muestran el 60% de las propiedades en venta. El restante 40% no se anuncia por esos medios.
Nosotros te proporcionamos:
Análisis de Mercado Profesional: Para que sepas el valor real y hagas ofertas inteligentes.
Evaluación Objetiva: Te señalamos tanto los puntos fuertes como los débiles de una propiedad desde tu perspectiva (algo que el agente del vendedor no hará).
Ahorro de Tiempo: Filtramos y coordinamos todo, para que solo veas lo que realmente encaja.
Negociación Experta: Luchamos por conseguirte el mejor precio y condiciones.
Seguridad en el Proceso: Te guiamos en la documentación y trámites, minimizando riesgos.
¿Cómo sé que realmente buscarás lo mejor para mí y no solo querrás cerrar cualquier trato rápido para cobrar tu servicio?
Es una preocupación muy legítima, especialmente al considerar pagar directamente por un servicio.
Alineación de Intereses: Nuestro modelo está diseñado para evitar ese conflicto. Nuestra reputación y éxito a largo plazo dependen de tu total satisfacción. Si te presionamos a comprar algo que no es adecuado o a un precio inflado, no solo estaríamos faltando a nuestra ética, sino que perderíamos tu confianza y futuras referencias, que son vitales para nosotros.
Enfoque a Largo Plazo: Nuestro objetivo es construir una relación de confianza y ser tus asesores inmobiliarios de cabecera para futuras compras o inversiones. Preferimos que te tomes tu tiempo y encuentres la propiedad perfecta, a cerrar un mal trato rápido. Nuestro contrato establece claramente nuestra lealtad exclusiva hacia ti, el comprador.